База расположена в 2 километрах от моря в горы. Живописное место, горная долина. Чистый воздух. Поселок расположен в самом центре Черноморского побережья, благодаря чему для отдыхающих доступны практически все экскурсионные маршруты с уникальными природными ландшафтами региона, достопримечательностями и развлекательными сооружениями, большинство из которых доступны круглый год.
Поблизости находятся: дельфинарий, водопады, дольмены, озера с кристальной водой, горные реки, пещеры, аквапарки.
Пляж в Лермонтово называется «Золотой берег», длиной более 2 километров и шириной более 50 метров.
Состав объекта:
Общая площадь объектов капитального строительства - 1046, 1 кв. м. Площадь земельных участков – 32 соток. ИЖС. Вид права на объекты – частная собственность.
База отдыха состоит из следующих объектов:
Два двухэтажных корпуса «Комфорт» по 9 номеров в каждом для размещения по 30-35 человек, всего 60-70 человек.
Двухэтажный пристроенный дом: 1 - этаж – 340 кв. м, 2 – этаж – 70 кв. м. плюс подсобные помещения, итого 451 кв. м.
Номера в корпусах полностью оборудованы всем необходимым для полноценного отдыха: мебель, холодильник (для мини-бара и хранения прохладительных напитков), санузел, сплит система (зима-лето), горячая, холодная вода круглый год, телевизор.
На территории расположены бассейн, беседки для отдыха, площадка с шезлонгами, площадка для парковки автомобилей.
Инженерное обеспечение:
Имеется собственная трансформаторная подстанция и скважина воды для всех нужд функционирования базы. В каждом корпусе собственная котельная ЖТ, что дает возможность греть корпуса отдельно, по мере их заполнения отдыхающими. Септик.
Экономические показатели деятельности:
Услуги могут оказываться круглогодично. Два корпуса «Комфорт», могут приносить за период активного наплыва отдыхающих – 10 020 000 рублей выручки. Затраты за коммунальные услуги - 95 000 рублей. Примерная заработная плата персонала - 430 000 рублей. Продукты питания и инвентарь - 870 000 рублей. Прибыль за сезон – 8 625 000 рублей.
Прибыль указана без учета дополнительных услуг, оказываемых отдыхающим: магазин курортных товаров и продуктов, прохладительные напитки, вино, бар, экскурсии и проведение различных мероприятий, конференций на платной основе, свадеб и других торжеств, что очень популярно в данной местности и выгодно. Подходит под ипотеку. Торг на месте.
При звонке назовите ID - 3702