всего 61, за сегодня 1

Детский сад/Школа
ВУЗ
Поликлиника
Аптека
Остановка транспорта
Магазин
Торговый центр
Книжный магазин
Мебельный магазин
Товары для дома
Универмаг
ЗОО-магазин
Обувной магазин
Бар
Кафе
Ресторан
Парк
Парковка
Почта
Доктор
Охрана порядка
Банк
Банкомат
Салон красоты
Автомойка
Фитнес
Библиотека
Музей
Ночной клуб

7 800 000

122 088 110 778

Менеджер
favorite-city82@mail.ru

Описание объекта

СРОЧНО!!! ГОСТЕВОЙ ДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ!!!
3-этажный коттедж 349 кв. (пеноблоки) на участке 4 сот
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода. Вход в гостиницу отдельный с перпендикулярно пролегающей улицы. Участок угловой. Находится на берегу реки Шепси. В гостинице 3 этажа (1-й для проживания хозяев, с отдельным входом, 2 и 3-й этажи- мини-гостиница, предусмотрены для сдачи отдыхающим. В гостинице 8 номеров: 6-однокомнатных (с балконом, санузлом, видом на море, горы и реку), 2 двухкомнатных (с двумя балконами, которые выходят на разные стороны, санузлом). Всего в гостинице 8 балконов, 2 эркера, 10 санузлов. Рядом с домом проходит асфальтированная дорога. Вода, свет и канализация проведены. Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году. До центрального пляжа 15 минут пешком, до федеральной трассы Москва — Сочи (М4 «Дон») - 200 метров. Дом расположен в элитном коттеджном районе. Строился по проекту.
1. Площадь дома 313,6 кв.
2. Площадь участка по документа 321 кв. по факту почти 5 соток. Участок угловой и ровный.
3. Вода- собственная скважина. Делали сами. Стоит хороший насос, качает воду отменно. Проблем  с водой нет.
4. Септик свой, делали сами. Объём 20 м3. Качественно армирован и забетонирован. Сухой и качественно сделан.
5. Электричество разрешено по техусловиям 5 кВт, но можно получить техусловия и на 10 и на 15, что я и планировала сделать в процессе стройки.
6. Электрическая линия- коммерческая, выделенная Сочинская линия, а не сельская. Проблем и перебоев с электричеством никогда не было. Все хозяева нашего микрорайона складывались и вместо проводили эту коммерческую отдельную электрическую линию!
7. И вообще, дом строили для себя и на совесть!
Номера расположены на 2 и 3 этажах. Их всего 8. Есть 2 2-х комнатных. Первый этаж для хозяев дома (где мы останавливаемся, когда приезжаем. Большая гостиная с кухней, коридор, комната поменьше, туалет, ванная. Так  же большой гараж с технической комнатой.
Цена ниже рыночной! Торг.

Информация об объекте

349
Площадь, м2
нет
Можно частями
10
Номера и помещения
-
Этаж
3
Кол-во этажей в здании
нормальное
Состояние
4
Площадь участка
-
Статус участка
нет
Мебель
гостевой дом
Назначение
Школа
Детский сад
Поликлиника
Продуктовые магазины
Парк
Сквер
Кафе
Торговый центр
Фитнес-центр
Инфраструктура
Автобус
Маршрутное такси
Электричка
Транспортная доступность
380V
Электричество
нет
Система кондиционирования
нет
Система вентиляции
нет
Пожарная сигнализация
Покрытие пола
7
Мощность электроэнергии (КВт)

Дополнительная информация

Гостевой дом
Название
Новостройка
Категория
2012
Год постройки
2.9
Высота потолков, м
свободный
Вход
да
Электричество
да
Отопление
да
Канализация
нет
Газ
да
Водоснабжение
нет
Лифт
да
Парковка
нет
Охрана
-
Интернет
витринные
Тип окон
во двор и на улицу
Вид из окон
Любимый город
Россия
Краснодарский край
Краснодар
ул. Карла Маркса, 28
8-86167-4-56-65
cityfavorite@yandex.ru