Гостиничный комплекс 1235 кв.м.

Лермонтово, Тенгинская улица

всего 338, за сегодня 1

Аптека
Магазин
Бар
Кафе
Ресторан
Парк
Парк развлечений
Банкомат
Музей

39 000 000

516 864 475 540

Менеджер
favorite-city82@mail.ru

Описание объекта

РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ гостиничный комплекс ЗАМОК У РЕКИ!!!
  Аналогов нет!

Посреди цветущего сада, на берегу живописной горной реки величественно расположился самый настоящий замок, создающий атмосферу средневековья. В реке Шапсухо, впадающей в Чёрное море.
В тени деревьев установлены красивые дубовые беседки, фонтан, детская площадка. Также на территории комплекса предусмотрена бесплатная парковка для автомобилей гостей.
На набережной у реки, в тени ивушек, можно порыбачить или просто посидеть и понаблюдать за природой. Разнообразие зелени и цветов создают атмосферу уюта и спокойствия. Детям есть, где побегать и поиграть, а родителям – где приготовить шашлычок под натуральное холодное домашнее вино хороших сортов.

На территории  пять корпусов. Общая площадь корпусов -1235 кв. Личная зона в замке -178 кв. Первый этаж замка. Вход отдельный. В доме
три изолированных спальни,  просторный зал с камином,  кухня (встроенная мебель и техника), санузел, 2 кладовые.
В корпусах  39 номеров класса "люкс" и стандарт. Большинство номеров двухкомнатные (мебель, холодильник, телевизор, кондиционер, ванная комната). На втором этаже замка - Просторная столовая с баром, большая плазма где можно посмотреть футбол. Терраса со столами.
Благоустроенная территория - 14 соток земли в собственности.11 соток приречная земля. Есть возможность перевести в собственность. Своя приречная зона с причалом для яхт. Детская площадка, бассейн, беседки и зона барбекю. Две кухни  для  отдыхающих, где они могут сами готовить.  Парковка, 2 заезда на территорию.
До моря по ровной дороге - 800 метров. Пляж песочно-галечный.
Сдавали в аренду 3.5 млн. за сезон. Если работать самим доход 8-9 млн. с питанием.
С каждым годом поток туристов становится все больше и больше на побережье Черного моря. Лермонтово  очень перспективный и очень посещаемый курорт России, среди граждан не только России, но и стран СНГ и Европы.
Вы приобретаете не просто недвижимость, мы вам предлагаем готовый бизнес! Цена за все вместе с мебелью, техникой.  Своя клиентская база! Достойный доход. Фотографии соответствуют действительности! Окупаемость 5 лет. Вода, канализация центральная. Свет 2 по  15 клв.

Цена продажи 55 млн.

Информация об объекте

1235
Площадь, м2
нет
Можно частями
от 31 до 50
Номера и помещения
-
Этаж
-
Кол-во этажей в здании
хорошее
Состояние
-
Площадь участка
-
Статус участка
да
Мебель
база отдыха
Назначение
Автобус
Маршрутное такси
Транспортная доступность
-
Электричество
да
Система кондиционирования
да
Система вентиляции
да
Пожарная сигнализация
Покрытие пола
15
Мощность электроэнергии (КВт)

Дополнительная информация

-
Название
Вторичный рынок
Категория
-
Год постройки
-
Высота потолков, м
свободный
Вход
да
Электричество
да
Отопление
да
Канализация
да
Газ
да
Водоснабжение
да
Лифт
да
Парковка
да
Охрана
да
Интернет
обычные
Тип окон
во двор
Вид из окон
Любимый город
Россия
Краснодарский край
Краснодар
ул. Карла Маркса, 28
8-86167-4-56-65
cityfavorite@yandex.ru